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Définition :

Caractère d’un élément qui appartient à deux propriétaires voisins et sépare leurs propriétés. Cette disposition traditionnelle renforce la solidité des immeubles, permet des économies de réalisation (1/2 murs par propriété), de chauffage (pas de déperditions sur la mitoyenneté), et est favorable à une densité plus élevée. La contiguïté, disposition des constructions l’une contre l’autre mais séparées par un joint, a les mêmes avantages, sauf l’économie de mur, pour les constructions modernes.

À Bordeaux, mitoyenneté et contiguïté représentaient 36% de la longueur du périmètre des maisons et 50% de celui des immeubles avant 1900 ; 27% et 39% pour les constructions édifiées entre 1900 et 1950, 6% et 8% pour celles édifiées entre 2005 et 2007 (source : Agence d’urbanisme de Bordeaux métropole Aquitaine).

(Voir aussi : Alignement, Plan Climat, Urbanisme)

Tewfik Guerroudj, architecte, urbaniste

in Petit vocabulaire de l’urbanisme